Jornal Bemtevi

  No episódio 11 do podcast Lucas Galante Entrevista , continuamos a conversa com o advogado e especialista em leilões de imóveis, Carlos Henrique Campi, sócio da Fratelli Leilões. Depois de entender como funcionam os leilões no episódio anterior, agora entramos na parte prática: 🔍 Como funciona o pagamento? 🚪 E se o imóvel estiver ocupado? 📄 Quais cuidados tomar antes de dar um lance? Carlos explica os tipos de pagamento, mostra quando é possível parcelar, se dá para usar o FGTS, o que acontece com quem não paga — e alerta sobre os principais erros que fazem investidores perderem dinheiro. Falamos também do processo de desocupação judicial, o papel do advogado e as armadilhas que podem estar escondidas no edital do leilão. Se você está pensando em arrematar um imóvel, esse episódio é essencial para evitar surpresas e tomar decisões com segurança! 📝 Dica prática, casos reais e muita experiência compartilhada de quem atua diretamente nesse mercado. Assista, comente e compa...

  Com os preços dos imóveis cada vez mais altos, os leilões judiciais e extrajudiciais têm se tornado uma alternativa atrativa para quem busca economia e oportunidade. É possível adquirir imóveis com 50% de desconto (e até mais a depender do caso) em relação ao valor de mercado — seja para investir, alugar ou morar. Apesar da fama de complicados, os leilões são seguros quando acompanhados por profissionais especializados. Investidores têm lucrado na revenda e muitos utilizam os imóveis para locação tradicional ou por plataformas como o Airbnb, com excelente retorno. E o melhor: esse mercado não é só para investidores. Também é possível encontrar o imóvel ideal para sua moradia. O mercado de leilões deixou de ser tabu. Com informação e assessoria adequada, participar de leilões pode ser o atalho que faltava para conquistar o primeiro imóvel ou para multiplicar seu patrimônio. Texto e Foto:   Carlos Henrique Campi -  Advogado Especialista em Leilões de Imóveis ...

A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em Setembro com os resultados obtidos em Agosto na Baixada Santista e Região. Foram consultadas 34 imobiliárias das cidades de: Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos e São Vicente. O estudo demonstrou que houve alta de 30% nas vendas e aumento de 253,46% no volume de contratos de locação assinados no período. “O Governo de SP já está encaminhando recursos para os municípios da Baixada, que serão destinados a obras de qualificação turística. Com isso, teremos um aumento no fluxo de visitantes à região e, em consequência, um maior interesse nos imóveis, tanto para a compra como para locação”, analisou o presidente do Conselho, José Augusto Viana Neto.     Vendas : Casas: 31,3%; Apartamentos: 68,8% Locações : Casas: 42,3%; Apartamentos: 57,7%   Vendas em Setembro A maioria das casas vendidas no...